היום כולם מדברים על AI, ועל התהפוכות שהוא יעשה בשוק העבודה. כמה אנשים יאבדו את המשרות שלהם, וכהנה וכהנה דברים. יש מקצועות המבוססים על הרבה מעבר לנתונים יבשים במסדי-נתונים, מקצועות שהבינה המלאכותית לעולם לא תוכל להם. להיות מתווכים בתל אביב אומר להכיר את העיר על שכונותיה כמו שאתם מכירים את עצמכם. זה אומר להכיר את השבילים האחוריים ממש כמו את צירי התנועה המרכזיים, להכיר את תוכניות הפיתוח ואת התוכניות הקפואות. לדעת הכל ולהכיר את הכל, וזה עוד לפני שאמרנו מילה על המחירים.
כן, להיות מתווך בתל אביב אומר להיות מול תחרות מתמדת, כל הזמן, מה שאומר שאי-אפשר לנוח לרגע. מי שרוצה להצליח חייב להיות בכוננות מתמדת, ער וערני, חד וחדור מוטיבציה, יום אחרי יום, שבוע אחרי שבוע, בעיר שלעולם לא ישנה.
מה מתווכי דירות מקצועיים יעשו עבורכם, הקונים?
עם כל הכבוד לרשת האינטרנט, הידע הקיים שם מוגבל למדי. מדובר במידע "מת", לא מישהו לדבר איתו – מידע נטו. בעוד שלהזמנת ירקות מהאתר של הסופר או לקנות איזו חולצה מאמאזון ודומיו זה מספיק לגמרי, הרי שבכל הנוגע לעולם הנדל"ן אנשים מחפשים קצת יותר. אתם רוצים ידע חי, אוזן קשבת שיכולה לענות על השאלות שלכם בזמן אמת, שאלות שנובעות ומתגלגלות מתוך התעניינות אמיתית במוצר, ובמקרה הזה דירה בתל אביב.
מתווך מקצועי ידע:
· לסנן עבורכם דירות לחיוב או לשלילה מתוך הבנה אישית והכרות אישית איתכם כבר לאחר שיחת טלפון אחת, ובטח אם כבר נפגשתם פנים מול פנים. דירה היא הרבה מעבר לנתונים טכניים – 2.5 חדרים, 3 כיווני אוויר, קומה 3 עם מעלית – כל זה טוב ויפה, אבל אופי זה משהו אחר, וזה ידע חי שדורש הכרות, הבנה וניסיון לא רק עם דלת אמות, אלא גם עם בני אדם והבחירות שלהם.
· לצפות מראש אתגרים – מתווכים מקצועיים באמת יודעים על הצרות, כמו גם על הבונוסים האפשריים בכל אזור, שכונה ורחוב. הם כמו דיירים מקומיים בכל בית שהם מציעים על המרקט, ויכולים לזהות מכשולים שונים בדרך, ודברים ספציפיים עבורכם. אם אתם קרייריסטים שכל היום בחוץ וחוזרים רק בערב הביתה, יכול להיות ששווה להראות לכם בניין שיהיה בשיפוץ תמ"א או עם בניין שכן שכזה – כי הרעש וההמולה לא תפריע לכם – אתם יוצאים בבוקר וחוזרים בערב. אבל אם אתם זוג צעיר שבדיוק מגדל תינוק? הדירה הנ"ל לא תהיה רלוונטית לכם כלל. הרעש והאבק? זה הרי לא בשביל תינוקות. וזו רק דוגמה אחת מני רבות.
· התאמה לאופי השכונה – לא כל משרד תיווך בתל אביב מכיר את כל שכונות העיר כמו שהוא מכיר את הסביבה המיידית שלו. ועדיין, יש הרבה מתווכים בתל אביב שיכולים, מתוך המפגש עמכם, להתאים עבורכם את הדירות הנכונות ובשכונה הנכונה, לעיתים מבלי שחשבתם על זה בכלל. זרמו איתם, תנו להם הזדמנות להראות לכם את מה שעלה להם בראש, ותופתעו לעיתים קרובות מאוד לטובה.
